graf-oporniy

+380674855757

+380674855757

Аренда квартир в Одессе / Новости / Кто заплатит за лишние метры жилплощади?

Кто заплатит за лишние метры жилплощади?

Огромного оживления, какового все лето ждал украинский жилищный рынок, с первоначалом осеннего времени вовсе не приключилось. Сделки по купле-продаже апартаментов продолжают содержаться в минувшем вялотекущем режиме, а сомнения тарифов расположены около 1 процента. Консультанты дают прогноз, что в будущем расценки на недвижимость слегка понизятся: максимум на 1-2 процента. На одесской «вторичке», основным условием покупки представляет собой стоимость. В непосредственные месяцы, величайшим спросом будут пользоваться жилплощади эконом-класса ценою до 65-75 тыс. долларов.

На исходном рынке на исходные намерения в пользу покупки квартиры в Одессе оказывают большое влияние 3 огромных условия: степень надежности здания, его местоположение и плата. К тому же степень надежности здания составляет, наверное, наиболее генеральным требованием. Сулит оживить «первичку» восстановлением ипотеки. По данным Ассоциации украинских коммерческих банков, за прошлое лето численность коммерческих банков, выдающих кредиты на изначальный взнос, возросло почти что в два раза - до 12 учреждений. Но даже это невзирая на то, что базар «первички» остается смертельно опасным для коммерческих банков.

Средняя взаправдашняя ставка по ипотечным кредитам на «первичке» сроком на 5 лет за 3 окончательных месяца уменьшилась на 0,49 процентных пункта - до 22,37 процента годовых. Численность коммерческих банков, дающих в Украине ипотечные кредиты по капиталу на 17 августа, равняется 23 банка. По информации Украинской государственной ипотечной ассоциации, ставки рефинансирования по кредитам, которые собирают от 11 до 28 процентов годовых в гривне, временные рамки кредитования - от 3 до 20 лет при изначальном вкладе 30-60 процентов

. Припомним, что в новационном Налоговом кодексе, внедренным на исходе прошедшей недели руководством, предвиден акциз на недвижимость в Одессе. Программой введены необлагаемые общепризнанные меры: 40 кв.метров на человека или же 100 кв. метров в городке и 200 кв. метров в сельской месте на семью. Тогда превышения сих общепризнанных мер за любой избыточный «квадрат» достанется оплатить 10 грн. в г..

В руководстве не сомневаются, что такой акциз коснется максимум 5 процентов подданных, и признают, что такая норма – необыкновенно пластичная. Премьер-министр Украины Николай Азаров не отметает, что позднее этот акциз возрастет.